Skip to content 
En flyttstädning ska inte bara få bostaden att se ren ut vid första anblick. Den ska klara en besiktning där hyresvärden ofta kontrollerar detaljer som ugnsgaller, golvbrunnar, ventilationsdon och insidan av köksskåp. Med rätt exempel på flyttstädning för hyresrätt blir det tydligare vad som faktiskt behöver göras och var det är lätt att missa något.
När du lämnar en hyresrätt ska bostaden normalt vara väl rengjord och redo för nästa hyresgäst. Vanlig veckostädning räcker sällan. Flyttstädning innebär en mer omfattande rengöring av både synliga ytor och sådant som ofta hamnar utanför den vanliga städrutinen. Hur mycket arbete som behövs beror på bostadens storlek, skick och utrustning, men vissa moment bör alltid ingå.
Vad innebär flyttstädning i en hyresrätt?
En godkänd flyttstädning handlar om att återställa bostaden till ett rent och hygieniskt skick. Slitage som uppstått vid normal användning är inte samma sak som smuts, men damm, fett, kalk, fläckar och avlagringar ska tas bort. Det gäller även ytor som är svåra att komma åt.
Tänk på flyttstädningen som en kontroll av hela bostaden, inte som en snabb genomgång av varje rum. Hyresvärden bedömer ofta helhetsintrycket, men en enda smutsig ugn eller oren golvbrunn kan leda till anmärkning och i vissa fall kostnad för kompletterande städning.
Förbered arbetet genom att tömma bostaden helt. Skåp, lådor, förråd och vitvaror ska vara tomma innan rengöringen börjar. När möbler och flyttkartonger står kvar blir både resultatet sämre och kontrollen svårare.
Exempel på flyttstädning för hyresrätt – rum för rum
Nedan följer konkreta exempel på vad som normalt ska rengöras. Använd dem som en praktisk kontroll inför besiktningen, men läs alltid hyresvärdens egna anvisningar. Vissa fastighetsägare har särskilda krav på exempelvis balkong, förråd eller filter.
Kök: fett, vitvaror och skåp i fokus
Köket är ofta det rum som tar längst tid. Här samlas fett på kakel, fläkt, skåp och väggar, samtidigt som vitvarorna kräver noggrann rengöring.
Rengör alla arbetsytor, diskbänk, blandare, kakel och stänkskydd. Torka skåp, lådor och handtag både invändigt och utvändigt. Glöm inte kanter, gångjärn och lådskenor där smulor och fett gärna fastnar. Skärbrädor eller lösa inredningsdelar som hör till bostaden ska också vara rena.
Spisen behöver dras fram om det går att göra säkert. Rengör sidor, golv och vägg bakom spisen. Ugn, plåtar, galler och luckans glas ska vara fria från fastbrända matrester. Även mikrovågsugn, kyl och frys ska rengöras in- och utvändigt. Frosta av frysen i god tid så att den hinner torka, och lämna gärna dörrarna på glänt efter rengöring om hyresvärdens instruktioner tillåter det.
Köksfläkten är en vanlig källa till anmärkningar. Tvätta lösa metallfilter enligt tillverkarens anvisningar och torka av fläktens undersida och kanter. Har bostaden ett kolfilter ska du inte automatiskt byta det utan att först kontrollera vad som gäller i hyresavtalet eller med hyresvärden.
Badrum och toalett: kalk och avlopp syns direkt
I badrummet är kalkavlagringar, tvålrester och hår de vanligaste problemen. Rengör toalettstolens in- och utsida, inklusive området kring fästen och bakom sitsen. Handfat, blandare, duschväggar, badkar och golv ska vara fria från beläggningar.
Avkalka duschmunstycke och blandare vid behov. Rengör golvbrunnen genom att ta bort synligt hår och smuts, men hantera delar varsamt. Om du är osäker på hur brunnen är konstruerad är det bättre att följa hyresvärdens instruktioner än att riskera att skada en packning eller ett vattenlås.
Torka badrumsskåp, speglar, handdukstork och synliga rör. Ventilationsdon ska dammtorkas försiktigt. Måla inte över missfärgningar och använd inte starka medel på känsliga material utan att kontrollera ytan först. Fel rengöringsmedel kan göra mer skada än nytta, särskilt på natursten, krom och äldre plastdetaljer.
Vardagsrum, sovrum och hall: från tak till golv
I torra rum är damm och fläckar ofta det som avgör resultatet. Dammtorka lister, dörrkarmar, element, fönsterbrädor, garderober och fasta hyllor. Torka av dörrar, handtag och strömbrytare. Kontrollera även ovansidan av garderober och köksskåp om de är åtkomliga – där kan ett tunt dammlager vara lätt att missa.
Dammsug noggrant längs golvlister, under element och i hörn. Våttorka sedan golven med metod och rengöringsmedel som passar materialet. Trägolv ska inte genomblötas, medan klinker ofta tål mer fukt. Om det finns fläckar på väggar, prova först med en lätt fuktad trasa på en diskret yta. Hård skrubbning kan ge märken som blir svårare att åtgärda än den ursprungliga fläcken.
Garderober ska tömmas, dammsugas och torkas av invändigt. Det gäller även städskåp och hallförvaring. Glöm inte hatthylla, krokar och eventuella fasta speglar.
Fönster, balkong och förråd
Fönsterputs ingår ofta i flyttstädningen, men det kan finnas undantag om fönstren inte går att öppna säkert eller om väderförhållanden gör arbetet olämpligt. Putsa glasets in- och utsida där det är möjligt, torka karmar och rengör mellan glasen om konstruktionen tillåter det. Fönsterbänkar och persienner ska också vara dammfria.
Balkongen ska sopas och rensas från löv, jord och lösa föremål. Tvätta inte balkonggolvet på ett sätt som riskerar att smutsigt vatten rinner ned till grannar. Förråd ska tömmas helt och sopas ur. Kontrollera särskilt hörn, hyllor och golvytor bakom sådant som stått där länge.
Det här missas ofta vid besiktning
Det är sällan de stora golvytorna som skapar problem. Anmärkningar kommer ofta från detaljer som har lämnats utan åtgärd. Vanliga exempel är smuts bakom spisen, fettfilter i köksfläkten, avlagringar runt duschens fästen, damm på element och otvättade fönsterkarmar.
Andra återkommande missar är golvbrunnar, insidan av soppåse- och städskåp, garderobshyllor samt kanterna runt toalettstolen. Avsätt därför tid för en egen slutkontroll i dagsljus. Gå igenom bostaden rum för rum och öppna varje skåp, låda och vitvara som nästa hyresgäst kan förväntas använda.
När är det klokt att boka professionell flyttstädning?
En egen flyttstädning kan fungera bra om tiden räcker till, bostaden är i normalt skick och du har rätt utrustning. Men en flytt innehåller ofta adressändring, packning, nyckelöverlämning och transport samtidigt. Då blir de mest tidskrävande momenten lätt uppskjutna.
Professionell hjälp kan vara ett tryggt alternativ när bostaden är större, när kök och badrum kräver extra arbete eller när inflyttnings- och utflyttningsdatum ligger nära varandra. En seriös städfirma ska kunna lämna en tydlig offert utifrån bostadens förutsättningar och förklara om material, transport eller särskilda tillägg påverkar priset. För en hyresrätt är det också värdefullt med en tydlig garanti för att eventuella brister följs upp inom rimlig tid.
STG Clean erbjuder anpassad flyttstädning med fokus på detaljerna som kontrolleras vid en överlämning. För större bostäder eller mer komplexa uppdrag är en skräddarsydd offert ofta mer rättvis än ett fast pris som inte tar hänsyn till bostadens skick och omfattning.
Planera städningen för att minska stressen
Börja inte med fönstren. Arbeta uppifrån och ned i varje rum: damma höga ytor, rengör fasta detaljer, gör rent skåp och vitvaror, dammsug och avsluta med golven. Då slipper du smutsa ned redan rengjorda ytor.
Lägg kök och badrum sist i planeringen, men ge dem mest tid. De kräver ofta verkningstid för rengöringsmedel och kan behöva en andra genomgång. Ta egna bilder när bostaden är klar, särskilt av ugn, kyl, badrum och fönster. Bilderna ersätter inte en besiktning, men de kan dokumentera skicket vid avflyttning.
En väl genomförd flyttstädning handlar i slutänden om att lämna bostaden med ordning och respekt för nästa person som ska flytta in. När du kontrollerar detaljerna innan nycklarna lämnas över får både du och hyresvärden en enklare överlämning.